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Dachgeschosswohnung in Brüggen

Helle und moderne Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Brüggen zu mieten!

41379 Brüggen
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Kaltmiete
685 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37777419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 685 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 9,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle und moderne Dachgeschosswohnung für ein komfortables und stilvolles Wohnen? Dabei legen Sie Wert auf Ruhe, Licht und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne? Dann könnte diese charmante Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Herzen von Brüggen genau das Richtige für Sie sein!

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein angenehmes Wohnambiente mit Weitblick genießen möchten. Anstelle eines Gartens lädt ein großer, zur Gartenseite ausgerichteter Sonnenbalkon zum Entspannen ein – hier können Sie in Ruhe Ihren Kaffee genießen oder den Feierabend ausklingen lassen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche sowie diverse vorhandene Einrichtungen können gerne genutzt werden – ein praktischer Vorteil für den direkten Einzug ohne großen Aufwand.
Das Schlafzimmer ist kompakt, aber gut geschnitten – ideal für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein ruhiger Rückzugsort, der zum Abschalten und Erholen einlädt.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne samt Duschvorrichtung ausgestattet – so können Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen. Praktisch ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, die hier ihren Platz finden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Eine Garage oder ein privater Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Dafür stehen öffentliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße zur Verfügung.

Die Haltung eines Haustieres ist nicht erwünscht.

Die Wohnung ist ab 01.08.2025 verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Für den Abschluss eines Mietvertrags ist eine Mieterselbstauskunft sowie ein Bonitätsnachweis (z. B. SCHUFA-Auskunft) erforderlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht – bevorzugt per E-Mail über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
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Lage

41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Brüggen.

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