Etagenwohnung in Kevelaer

Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 in zentrumsnaher Lage von Kevelaer.

Auf rund 66,79 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Komfort – ideal für Singles oder Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort, während der Flur einen praktischen Übergang zwischen den Räumen schafft.

Besonders komfortabel ist das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein echtes Highlight ist der Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Gas betrieben wird. Zudem sorgen separate Zähler für Heizung und Wasser für eine transparente Verbrauchsabrechnung.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher, abschließbarer und überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bahnhof und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, sodass eine rundum komfortable Wohnsituation geboten wird.

Der Energieausweis wird vor der Besichtigung überreicht.

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung - Tel. Nr. 02832/9768961.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.