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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochfeld

Stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in Augsburg

Haunstetter Str.
86161 Augsburg, Hochfeld
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3.5
Fläche
110.05 m²
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Objekt-ID: 37780322

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.05 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 2.110 €
Preis/m²: 16,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In dem hochwertigen und kernsanierten Vier- Parteien- Haus in der Haunstetter Straße 24 im Bismarckviertel, steht ab sofort die neu aufgebaute großzügige Dachgeschosswohnung zum Bezug bereit und kann ab dem 01.07.2025 angemietet werden.
Die Traumhafte und Top ausgestattete 3,5- Zimmer- Wohnung bietet viel Platz und ein Wohlfühlzuhause.
Ein großzügiger Grundriss, Fenstertüren mit Edelstahlgriffen, einem hochwertigen Eiche Parkettboden, Fußbodenheizung, entsprechendes Parken usw. tragen zu einer Top Wohnimmobilie bei.
Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller sind in dem Objekt auch enthalten.
Aufgrund der Nähe zur Stadt, dem fußläufig erreichbaren Bahnhof ist man jederzeit sehr flexibel.
Für Pendler ist die Wohnung auch ideal geeignet.


- Die Dachgeschoss- Wohnung verfügt über eine großzügige
Dachloggia.
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung.
- Hochwertige Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche
und einem Handtuchheizkörper.
- Hochwertige Ausstattung mit Eiche Parkettböden.
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Fenstertüren mit Edelstahlgriff.
- Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern.
- Hochwertige Wohnungstüren.
- Videogegensprechanlage zur Haustüre.
- Waschmaschinen- Raum.
- Tiefgarage 95,00 € + Oberirdische Stellplätze 60,00 €
- Fahrradraum.
- Heizungsart: Luft- Wärmepumpe
- KFW 55 Standard
- Energieausweis
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Lage

Haunstetter Str.
86161 Augsburg
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Augsburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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