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Dachgeschosswohnung in Hüllhorst

3,5-Zimmer-DG-wohnung mit geh. Innenausstattung, großer Südloggia und moderner Wohnküche

Buschstraße
32609 Hüllhorst
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
3.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37783311

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.185 €
Preis/m²: 8,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Wohnküche
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Hüllhorst-Tengern und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.


Raumaufteilung & Ausstattung

• Separater, großzügiger Eingangsbereich
Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und lässt sich ideal als Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Wohnküche
Über eine Treppe gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche.

• Zwei Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten viel Platz und Komfort. Hinter einem der Zimmer befindet sich ein weiterer, separater Abstellraum – optimal als Wäscheraum.

• Modernes Badezimmer
Das Badezimmer ist mit neuwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Dusche, Badewanne, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Fliegenschutzgitter sorgen zusätzlich für Komfort.

• Sonnenschutz & Klima
Alle Dachfenster verfügen über integrierten Sonnenschutz. In den wichtigsten Räumen (Badezimmer, Schlafzimmer, Zugang zur Loggia) sind Fliegenschutzgitter installiert. Eine fest verbaute Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen und kann das ganze OG kühlen.

• Loggia mit Südausrichtung
Ein echtes Highlight ist die ca. 12 m² große, sonnige Loggia – ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen.


Besondere Merkmale

• Klimaanlage (fest installiert)
• Hochwertige Ausstattung
• Zwei Abstellräume
• Loggia (Südausrichtung)
• Fliegenschutzgitter in ausgewählten Räumen
• Sonnenschutz an allen Dachfenstern
• Ruhige Lage in Hüllhorst-Tengern


Die Bilder stammen noch aus 2014. Da die Wohnung zurzeit bewohnt wird, gibt es keine aktuelleren Bilder. Die Wohnung kann aber jederzeit gerne besichtigt werden.

Die Wohnung ist frühstens ab dem 01.11 und nach Absprache auch gerne ab dem 01.12 bezugsfrei.
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Lage

Buschstraße
32609 Hüllhorst
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Hüllhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,45 €/m² in Hüllhorst.

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