Etagenwohnung in Wildberg

Objektbeschreibung:
Diese komplett in 2025 renovierte Obergeschosswohnung, die im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilenhauses liegt, kann ab Juli 2025 bezogen werden.

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Dazu zählt ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschliessendem Balkon, auf dem sich sehr gut entspannen und verweilen lässt. Durch die Süd-Lage können Sie hier nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine neue moderne Einbauküche der Firma Rempp incl. E-Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)

Das Bad besteht aus einer Dusche und einer neuen Ausstattung incl. modernem Durchlauferhitzer und Spiegelschrank. Ebenso zusätzlich eine neue Infrarotheizung.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.

Als Abstellfläche gibt es einen grosszügigen Kellerraum.

Eine Waschmaschine mit eigenem Anschluss kann im Keller platziert werden.

Die zur Wohnung gehörende abschliessbare Garage bietet stets einen Parkplatz sowie eine Parkmöglichkeit direkt vor der Garage. Weitere Parkplätze stehen neben dem Haus kostenlos zur Verfügung.

Lage
Diese Immobilie liegt oberhalb der herrlichen Schäferlaufstadt und Luftkurort Wildberg im nördlichen Schwarzwald. Das ländliche Ort Zentrum verfügt über sehr gute soziale Einrichtungen sowie ein bürgernahes Rathaus.
Die Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke und verschiedene Ärzte treffen Sie ebenso in Wildberg an.
Der eigene Bahnhof Wildbergs ermöglicht es ohne Probleme rasch an die nächst größeren gelegenen Städten wie Calw und Nagold zu gelangen.

Das Objekt liegt in einer 30 KMH-Zone.

Ein Hausmeisterservice ist inbegriffen.

Monatliche Kostenaufstellung:

Grundmiete incl Garage 650 €

Nebenkosten incl. 30 € Wasser für 1 Person 140 €.
Die Nebenkosten ohne Heizkosten, da mittels modernen Elektroheizungen geheizt wird.


Wasserverbrauch wird am Jahresende abgerechnet


Sonstiges:
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