Erdgeschosswohnung in Winsen (Luhe)

Du suchst ein neues Zuhause oder kennst jemanden, der sich räumlich verändern möchte?
Wir vermieten ab August (spätester Einzug: September 2025) eine gepflegte und charmante Wohnung im Erdgeschoss unseres Hauses – ruhig gelegen in einem Wohngebiet mit wenig Verkehr und direkter Bahnanbindung (eine Schallschutzwand ist vorhanden).

Die Wohnung ist ca. 81 m² groß und bietet:
• ein Wohnzimmer (14,39 m²)
• ein Schlafzimmer (11,57 m²)
• ein zusätzliches Zimmer (14,46 m²), ideal als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer (Durchgangszimmer)
• eine helle Küche mit Essbereich (12,90 m²)
• ein modernes Bad mit Dusche (6,45 m²)
• zwei Flure mit praktischer Stellfläche (8,22 m² + 13,27 m²)
• Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich für eine unkomplizierte Nutzung

Hinweis: Ein Keller ist nicht vorhanden – wer zusätzlichen Stauraum braucht, kann sich im Garten gerne ein kleines Gartenhäuschen aufstellen.

Küche & Bad:

Die Küche und das Badezimmer sind ca. drei Jahre alt und in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Einbauküche enthält:
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Tiefkühlfach mit zwei Schubladen

Besonderes Extra:

Zur Wohnung gehört ein kleines Stück Garten, das du dir nach Wunsch mit einer Terrasse oder Sitzecke gestalten kannst – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Haustiere willkommen:

Kleine Hunde und Katzen sind bei uns herzlich willkommen. Ein Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angeboten werden.

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Wer wir sind:

Wir – ein Ehepaar (31 und 36 Jahre alt) – haben das alte Bauernhaus, in dem sich die Wohnung befindet, vor etwa dreieinhalb Jahren aufwendig kernsaniert und wohnen seitdem selbst hier.
Mit uns lebt auch unser Kater – wir schätzen ein freundliches Miteinander und einen respektvollen Umgang unter Nachbarn.

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Besichtigung:

Weitere Bilder gibt es zurzeit noch nicht, da die Wohnung gerade frisch saniert wird.
Sobald ein erstes Gespräch oder Telefonat von beiden Seiten passt, vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin, damit du dir selbst ein