Etagenwohnung in Ditzingen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche in Ditzingen – ab 01.07.2025 | Mindestmietdauer 2 Jahre

Zum 01.07.2025 wird eine modernisierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ditzingen vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal geeignet für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.

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✅ Ausstattungsdetails:
• Ca. 40 m² Wohnfläche
• 2 helle, gut geschnittene Zimmer
• Sonniger Balkon
• Moderne Einbauküche (neu)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Neuer, pflegeleichter Vinylboden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Abstellraum im Keller
• Stellplatz für PKW direkt am Haus

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 190 €
• Warmmiete gesamt: 990 €
• Kaution: 2.400 € (drei Monatskaltmieten)
• Mietbeginn: ab 01.07.2025
• Unbefristeter Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten
– Eine frühere Kündigung ist nur bei erfolgreicher Stellung eines geeigneten Nachmieters möglich.

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Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung:
• S-Bahn (S6/S60): fußläufig erreichbar
• Autobahn A81: in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Fitnessstudio, Baumarkt, Schulen & Parks befinden sich in direkter Umgebung

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Voraussetzungen & Hinweise:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag erforderlich
• Bonitätsnachweis (Schufa) und Einkommensnachweise erforderlich
• Haustierhaltung ist nicht gestattet
• Nichtraucherwohnung
• Keine Wohngemeinschaft – nur Einzelperson oder Paar mit ruhigem Lebensstil

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Besichtigung & Kontakt:

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich über die Nachrichtenfunktion Kontakt auf und stellen Sie sich kurz vor (Anzahl Personen, Beruf, Einzugszeitpunkt).

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