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Dachgeschosswohnung in Großostheim

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großostheim

63762 Großostheim
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37802389

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 8,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Großostheim zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus in Großostheim (kein Ortsteil). Mit etwa 78 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Für das Kochen steht in der separaten Küche ausreichend Raum zur Verfügung, zudem gibt es Platz für eine kleine Essecke.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort ist ein Gäste-WC vorhanden.

Für ausreichenden Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls im Haus vorhanden.

Besondere Merkmale:

- Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Nichtraucherwohnung
- Ein großer Garten kann mitbenutzt werden
- Die Wohnung kann nach Absprache ab sofort bezogen werden
- Energieausweis: Verbrauchsausweis mit 100 kWh,
- Energieeffizienzklasse C/D
- Heizung: Wärmepumpe / Gashybridheizung (2023)
- letzte Renovierung 2025

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Der monatliche Mietpreis beträgt hierfür 35 Euro.

Wir bitten interessierte Bewerber, sich mit einer kurzen Selbstauskunft zu melden, in der die Anzahl der einziehenden Personen sowie deren Beruf angegeben werden. Über weitere Informationen Ihrerseits freuen wir uns sehr.
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Lage

63762 Großostheim
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Großostheim.

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