Etagenwohnung in Langenbach

Ab 01.08.2025 steht diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung in Langenbach zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses erwarten Sie ca. 83,5m² Wohnfläche mit großartigem Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich. Viel Platz und viele Fenster schaffen eine tolle Atmosphäre, welche auch von den Holzbalken geprägt ist. Hier ist der perfekte Ort zum Entspannen, Essen und Arbeiten. Über dem Eingangsbereich befindet sich eine praktische Zwischendecke, die Ihnen Stauraum in der Wohnung verschafft.

Die Küche erreichen Sie durch eine charmante Schiebetüre. Bauen Sie sich Ihre Traumküche ein und genießen Sie den Ausblick beim Kochen. Eine praktische Nische eignet sich ideal für Ihre Vorräte.

Verbringen Sie erholsame Nächte im gemütlichen Schlafzimmer. Auch für den Kleiderschrank ist hier ausreichend Stellfläche vorhanden.

Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, überzeugt mit großartiger Fensterfront und Weitblick. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Garten darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Genießen Sie erholsame Stunden im Freien.

Das Gebäude wurde ca. 1967 erbaut und im Jahr 2021 wurde die Dachgeschosswohnung ausgebaut. Die Fenster sind 3-fach verglast und an den Südost- und Nordwest-Fenstern sind elektrische Rollläden angebracht.
Der TV-Anschluss erfolgt über die SAT-Anlage. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller und kann bei Bedarf in die Wohnung gelegt werden.

Für Ihre persönlichen Gegenstände steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Eine separate Abstellmöglichkeit bietet Platz für Ihre Fahrräder. Für bequemes Parken sind vor dem Haus zwei Außenstellplätze vorhanden (jeweils zzgl. 25€/mtl.). Die Installation einer Wallbox wäre ebenfalls möglich.

Bei Interesse an dieser Traumwohnung freuen wir uns auf Ihre persönliche Nachricht. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !