Haus mieten in Klettgau

Komfortables Reihenendhaus in zentraler Lage von Erzingen zu vermieten

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Ortskern von Erzingen. Mit einer groß-zügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, das sich ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Der Grundriss des Hauses ist optimal strukturiert und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der vielseitig nutzbare Raum im Erdgeschoss. Aufgrund seiner separaten Lage eignet er sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Büro, Praxisraum oder Atelier – ideal für Freiberufler, Selbst-ständige oder Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, was für eine lang-lebige, stabile und robuste Konstruktion spricht. Es befindet sich in einem tech-nisch einwandfreien, modernen und gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus zweifach verglasten Kunststoffelementen, die sowohl eine ausgezeichnete Wärmedämmung als auch einen effektiven Schallschutz bieten.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten, gefliesten Böden aus-gestattet, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch hygienische und praktische Vorteile bietet. Die Bade-zimmer verfügen über eine funktionale, moderne Ausstattung, die den täglichen Komfort nachhaltig, zuverlässig und benutzerfreundlich gewährleisten.

Das Haus überzeugt mit einer durch-dachten Grundrissgestaltung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, unterstützt durch großzügige Fensterflächen und eine offen integrierte, moderne Einbauküche – ideal für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein.

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine effiziente Gaszentralheizung. Diese ist mit einer komfortablen Fuß-bodenheizung in allen Räumen kombiniert, was für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt und zudem ein behagliches Wohnklima schafft. Für ausreichend Park-möglichkeiten ist gesorgt: Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt stehen zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Grenzgänger, da sich die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe befindet. Der internationale Flughafen Zürich ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Unser Fazit: Das zur Vermietung stehende Reihenendhaus in zentraler Lage von Erzingen bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und
attraktiver Lage. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Nähe zur Schweizer
Grenze und die gute Anbindung an den Flughafen Zürich machen die Immobilie
besonders interessant für Grenzgänger und Berufspendler.