Wohnung in Saarbrücken

� 66117 bzw. 66119 Saarbrücken – Alt-Saarbrücken
� Kaltmiete Wohnung: 930 €
� Garage: 70 €
� Verfügbar ab: 01.10.2025
� Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

� Wohnfläche & Aufteilung (ca. 89 m²)
• Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon
• Schlafzimmer 1 (groß) mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 2 (etwas kleiner)
• Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
• Bad mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC
• Diele / Flur
________________________________________
� Ausstattung & Extras
• 2 kleine Balkone
• Kellerraum
• Garage direkt am Haus (zzgl. 70 €)
• Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz mit eigenem Zähler
• Rauchwarnmelder installiert
• Energieausweis: 103 kWh/m²a (sehr guter Wert!)
• 2. Etage, kein Aufzug
• Einbauküche & weitere Einbauten können vom Vormieter übernommen werden
________________________________________
� Lage
• Alt-Saarbrücken – Top-City-Lage
• in direkter Nähe zum Saarbrücker Schloss
• Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Kultur direkt vor der Tür
________________________________________
� Mietkonditionen
• Kaltmiete Wohnung: 930 €
• Garage: 70 €
• Nebenkosten: z. Zt. 210 € (2 Pers.)
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Keine Maklerprovision – Vermietung direkt vom Eigentümer
________________________________________
�️ Besichtigung & Kontakt
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
Solange das Inserat online ist, ist die Wohnung verfügbar.
� Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Kurzvorstellung:
• Wie viele Personen ziehen ein?
• Vorname / Nachname
• Alter
• Beruf / Tätigkeit
• Familienstand
• Handynummer für Kontaktaufnahme
• Haustiere
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!