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Einfamilienhaus mieten in Hilden

Stadt Villa im Herzen von Hilden

Gerresheimerstraße
40721 Hilden
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37810883

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 2.525 €
Preis/m²: 18,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, bietet das Haus viel Raum für Familien-leben. Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder, eines davon mit freistehender Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2011 und ist funktional in den Wohnbereich integriert. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholz Parkett und Fliesen ausgestattet. Große Kunststofffenster (teils aus 2011) sorgen für viel Tageslicht; im Erd- und 1. Obergeschoss sind elektrische Jalousien verbaut praktisch und komfortabel.
Das Haus wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine klassische Ölheizung, der Energieausweis liegt mit dem Wert G vor.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse auf dem ca. 350 m² großen Grundstück, ideal für entspannte Nachmittage mit der Familie oder Spielstunden im Grünen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Ein Zuhause zum Ankommen, perfekt für Familien mit Kindern und Haustieren!
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Lage

Gerresheimerstraße
40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,51 €/m² in Hilden.

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