Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Es sind zwei helle, geräumige Wohnungen im Dachgeschoss mit herrlichem Zuschnitt in sehr ruhigem Neubau zu vermieten (Erstbezug). Dabei handelt es sich um eine 3-Zimmer- Wohnung und eine 4- Zimmer-Wohnung.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 75-77 m² und bestehen aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer/ Büro. Die größere Wohnung hat darüber hinaus ein weiteres Kinderzimmer/ Büro. Die gemütlichen Dachschrägen und das offene Raumkonzept bis in die Dachspitze verleihen den Wohnungen einen sehr modernen und zugleich gemütlichen Loft-Charakter.

Die luxuriös ausgestatteten Badezimmer bieten neben einem modernen Waschtisch sowohl Dusche mit Echtglaskabine, als auch Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein großes Fenster bringt herrliches Tageslicht ins Bad und hinterlässt auch bei Ihren Gästen einen freundlichen Eindruck.

Moderne Fliesen im Bad, Laminatparkett im Wohn- Essbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer-/ Bürobereich, komplett bezugsfertig tapezierte und gestrichene Wände 3-fach Verglasung mit Schallschutz und RC1N Sicherheitsverschlüssen für erhöhten Einbruchschutz, Fußbodenheizung mit elektrischen Raumtemperaturreglern, elektrische Rollläden, eine kostenlos nutzbare SAT Anlage und eine Netzwerkinstallation mit mindestens zwei Netzwerkanschlüssen je Raum runden dieses Angebot ab.

Darüber hinaus verfügen die Wohnungen jeweils über einen in der Wohnung integrierten Hauswirtschafts- und Abstellraum für Waschmaschine, Trockner usw.

Es werden insgesamt 2 x Wohnungen angeboten:

- DG links ca. 75 qm, 3 Zimmer für 1020,00 Euro Kaltmiete
- DG rechts ca. 77 qm, 4 Zimmer für 1.50,00 Euro Kaltmiete

Grundsätzlich können die Wohnungen ab 01.09.2025 bezogen werden. Der Beginn des Mietverhältnises ab 01.10.2025 ist auch möglich.