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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit geschmackvoller Ausstattung mit EBK und zwei Balkonen

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37814129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die perfekt geschnittene helle und freundliche drei Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und verfügt über zwei große Balkone mit Süd- bzw. Ost-Ausrichtung, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, der mit hellen Terrakottafliesen ausgestattet ist, die sich auch in den Bädern und der Küche wiederfinden.
Das an den Wänden weiß geflieste moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Schubladen und integrierter Beleuchtung, einen großen Spiegelschrank, sowie eine Badewanne mit gläserner Duschabtrennung. Ein großes Fenster mit Sichtschutzglas ermöglicht das Lüften und sorgt so für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine innenliegende Gästetoilette mit Warm- und Kaltwasser.
Das Wohnzimmer mit teiloffener Küche ist mit Backofen, einem separatem Cerankochfeld, sowie neuer Spülmaschine ausgestattet und verfügt über mehr als genug Stauraum und Schränke. Die Edelstahlspüle mit Abtropfe befindet sich unter dem zu den liebevoll gepflegten Gärten ausgerichteten Fenster.
Das absolutes Highlight und Blickfang des Wohnbereiches ist der in die Küche integrierte verglaste hochwertige zwei Zonen Weinkühlschrank, der jedem Weinliebhaber ein Lächeln ins Gesicht zaubert.
An die Küche angrenzend befindet sich ein äußerst praktischer Vorratsraum mit einer großen Kühlgefrierkombination aus hochwertigem Aluminium, die den modernsten Energiesparansprüchen genügt.

Im Keller des Hauses befinden sich ein großes, abgetrenntes Kellerabteil, sowie ein Waschraum, in dem alle Waschmaschinen und Trockner der Bewohner bequem Platz finden. So bleiben Staub und Lärm außerhalb der Wohnung.

Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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