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Etagenwohnung in Sulzbach/Saar

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Sulzbach/Saar zu vermieten

Sulzbachtalstraße
66280 Sulzbach/Saar
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
78.8 m²
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Objekt-ID: 37814251

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.80 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 8,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sulzbach/Saar!
Diese helle und modernisierte 78 qm große Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich in der Sulzbachtalstraße 87, auf der straßenabgewandten Seite, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.

Das Highlight ist der großzügige Balkon, der perfekt ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der Kellerraum. Für Ihren Komfort ist außerdem ein Parkplatz vorhanden. Die Bushaltestelle (Linie 104) befindet sich direkt vor der Tür, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.

Highlights:
• Frisch renoviert und modern ausgestattet (mit EBK)
• 78 qm Wohnfläche
• Küche + 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• Großer Balkon auf der straßenabgewandten Seite
• Einbauküche
• Abstellraum und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Parkplatz inklusive
• Zentrale Lage in Sulzbach/Saar, nahe Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Auch als 2er (Studenten-WG) geeignet.
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Lage

Sulzbachtalstraße
66280 Sulzbach/Saar
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Sulzbach/Saar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,67 €/m² in Sulzbach/Saar.

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