Haus mieten in Limbach

Ab sofort kann dieses gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Limbach (74838) bezogen werden.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Terrasse.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, eine Monteur-WG oder Wohngemeinschaften mit bis zu vier Personen.

Zusätzlich stehen ca. 30 m² Kellernutzfläche zur Verfügung.

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� Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss (ca. 47 m²):
• Eingang mit Flur
• Linker Bereich: Küche und Treppe zum Obergeschoss
• Rechter Bereich: Großes, helles Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Raum (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)

Obergeschoss (ca. 52 m²):
• Flur
• Rechts: Badezimmer, daneben Kinderzimmer
• Am Ende: großes Schlafzimmer

Keller:
• Ca. 30 m², nutzbar als Stauraum, Hobby- oder Technikraum

Außenbereich:
• Kleine Terrasse vorhanden
• Kein Garten

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� Ausstattung:
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad
• Gaszentralheizung
• Fenster mit Isolierverglasung
• Ruhige Lage in Ortsrandnähe

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� Sonstiges / Zielgruppen:

Ideal für:
• Familien mit Kindern
• 3–4er WG
• Monteure (Einzelnutzung pro Zimmer oder Untervermietung möglich)
• Selbstständige oder Menschen, die langfristig planen

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� Kaltmiete: 990 € / Monat

Nebenkosten nach Verbrauch (eigene Verträge)

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� Optional: Mietkauf-Modell möglich

Für langfristige Interessenten bieten wir auch ein Mietkaufmodell an:
� Festmietvertrag über min. 10 Jahre möglich (monatlich 1.250 €) – ganz ohne Bankfinanzierung
� Details zum Ablauf gern bei echtem Interesse telefonisch