Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Zentrale Wohnlage am Parlermarkt.
Das harmonische drei Familienhaus welches 1995 Kernsaniert wurde liegt nur 5 Gehminuten entfernt vom Bahnhof und Marktplatz.
Besonderheit der Wohnung ist der offene und helle Wohn-,Ess-, Küchenbereich welcher mit einer sehr hochwertige Granitküche mit NEFF / Siemens Markengeräten wie Spülmaschine, Induktionskochfeld und Kühlgefrierkombination besticht. Der pflegeleichte Fußboden wurde letztes Jahr in der gesamten Wohnung erneuert.

Die pfiffige dreieinhalb Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch helle und sonnige Räume mit einer Grundfläche von rd 80qm (65 qm nach Wohnflächenberechnung).

Die Räume unterteilen sich in:
- Flur von dem alle Zimmer erreichbar sind
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Büro/Gästezimmer
- Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Glasdusche und Badewanne

Mit vermietet werden die Küche, der begehbare Kleiderschrank sowie im Bad der Spiegelschrank, Hochschrank und Waschbeckenunterschrank.

Über der gesamten Wohnung befindet sich ein Bühnenraum der nur aus dem Dachgeschoss begehbar ist, somit ausreichend Stauraum vorhanden.
Im Keller befindet sich eine weitere trockene Abstellfläche sowie ein Fahrradstellplatz.

Um das Angebot abzurunden befindet sich vor dem Haus ein privater Stellplatz, welcher für 60,-- EUR mitvermietet wird.

Durch die hochwertige stromsparende LED Lichtanlage in der gesamten Wohnung, sowie durch das vollständig gedämmte Dach fallen auch bei der Etagen Gasbrennwerttherme die Nebenkosten gering aus. Vergangenheitswerte: ca. 50 EUR Strom 100 EUR Gas (incl. Warmwasser)

Energieausweis liegt vor.