Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Altstadt

Ab 1.9.25: WG-Einheit, Appartement mit 2 Zimmern in der Innenstadt für 1 oder 2 Personen: Renoviert – top ausgestattet.
Die Einheit ist ab 1. September 2025 zu vermieten, ggf. kann die aktuelle Mieterin aber ein paar Tage früher ausziehen. Die WG besteht insgesamt aus drei Einheiten. Die noch freie Einheit hat zwei miteinander verbundenen Zimmern mit 14 qm und 13,7 qm (im Plan Zimmer 1.1. und Zimmer 1.2.). Aufgrund der Größe ist es möglich, dass ein Paar einzieht, aber wir sind auch offen für eine Einzelperson, die etwas mehr Platz benötigt. Dank der Dachschrägen ist die tatsächliche Stellfläche der Zimmer sogar noch größer.

Die Wohnung verfügt über eine Gemeinschaftsküche mit einer kompletten Einbauküche, ein Esszimmer, einen großen Flur mit Garderobe, ein WC und ein Badezimmer mit WC, Dusche, zwei Waschbecken, zwei Spiegelschränken und Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten kann mitgenutzt werden, bspw. zum Grillen, Lernen oder Sonnen.

Die Kaltmiete beträgt 524,40 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 45,00 Euro für eine Person und 50,00 Euro falls zwei Mieter einziehen. Internet sowie alle klassischen Betriebskosten sind in diesen Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom und Gas rechnet die WG direkt mit dem Versorger ab. Hier kommen aktuell rund 65 Euro dazu.