Penthouse in Würzburg

Wir gehen für zwei Jahre ins Ausland und vermieten für diese Zeit unsere wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Penthouse Wohnung im Hubland.
Die Wohnung hat einen großen offenen Küchen-, Esszimmer und Wohnzimmerbereich mit einer lichtdurchfluteten Fensterfront. Man hat den ganzen Tag Sonne und einen wunderschönen Blick in den Park.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei wunderschöne Balkone. Ein Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung mit Park- und Festungsblick – ideal für Sonnenanbeter. Das große Plus man kann bereits sehr früh im Jahr auf den Balkon draußen sitzen. Für die warmen Sommermonate verfügt der Balkon außerdem über eine große Markise. Der andere Balkon hat eine Nordwest-Ausrichtung mit wunderschönem Weitblick auf Felder und den Wein am Stein. Der Balkon ist ideal, um die Sonnenuntergänge abends zu genießen oder um auch an warmen Tagen draußen entspannt Zeit zu verbringen.
Die Wohnung hat noch zwei weitere Zimmer. Wir nutzen diese aktuell als Schlafzimmer sowie als gemixtes Arbeits-, Gäste- und Kinderzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher viel Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet sowie zwei Bäder und einen großzügigen Flur. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung hat insgesamt 111,61 m², 121,51 m² inklusive der Balkone (25%)
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer haben 53,09 m²
• Schlafzimmer 17,19 m²
• Arbeits-, Gäste- und Kinderzimmer 14,28 m²
• Bad 1 4,68 m²
• Bad 2 5,76 m²
• Flur 12,47 m²
• Jeder Balkon hat 19,80 m²

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete 1.731 €
• Nebenkosten 240 €
• Heizkosten 95 €
• Tiefgarage 60 €
• Strom extra

Wir sind damals als Erstbezug in die Wohnung eingezogen und wohnen nun seit 4,5 Jahren in der Wohnung. Es ist alles neuwertig und super gepflegt. Die Wohnung kann unmöbliert oder teilweise möbliert übernommen werden.

Da es für uns bereits kurzfristig ins Ausland geht, suchen wir bereits ab Anfang August nach einem Nachmieter