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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ruhige und exklusive Dachgeschosswohnung mit Aufzug mitten in der City

Kölner Straße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
2
Fläche
69.36 m²
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Objekt-ID: 37819677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.36 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und bietet folgende Highlights:


Generell:
- Sie erreichen Ihre Wohnung im vierten Obergeschoss bequem per Fahrstuhl. Dieser bringt Sie nicht nur bis ins vierte Obergeschoss, sondern auch direkt ins Untergeschoss
- In der vierten Etage haben Sie keine direkten Nachbarn und haben absolute Ruhe und Privatsphäre
- Beste A-Lage von Bad Neuenahr (nahezu alles ist zu Fuß erreichbar)
- Grandioser Ausblick über die Stadt Bad Neuenahr
- Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster
- Jedes Fenster verfügt über einen Rollladen (bis auf den Abstellraum auch elektrisch)
- Neue Türen
- Neue Böden
- Neue Heizkörper
- Alle Räume wurden neu tapeziert/verputzt und weis gestrichen
- Neue Elektrik
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (nicht nur bis in den Keller)
- Neue Gegensprechanlage
- Alle Räume wurden frisch gestrichen
- Die Küchenwände wurden geglättet und frisch gestrichen
- Balkon wurde neu gefliest
- Balkon verfügt über eine Außensteckdose
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener KFZ-Stellplatz mitten in der City von Bad Neuenahr
- Winterdienst und Flurreinigung werden bequem von einer Firma erledigt


Im Bad:
- Neues WC
- Neuer Waschtisch
- Neuer beleuchteter Badezimmerspiegel
- Neue Duschkabine
- Neues Regenduschsystem
- Der Boden wurde neu modern gefliest
- Das Bad verfügt über ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
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Lage

Kölner Straße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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