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Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ruhige Traumwohnung mitten in der City

Kölner Straße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
2
Fläche
69.36 m²
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Objekt-ID: 37819677

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.36 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Bei Interesse an der hier angebotenen Wohnungen wenden Sie sich bitte an:
0171 658 758 1 oder ruehl.immobilienAToutlook.de


Die hier angebotene Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und bietet folgende Highlights:


Generell:
- Beste A-Lage von Bad Neuenahr (nahezu alles ist zu Fuß erreichbar)
- Niemand grenzt mit seiner Wohnung an Ihre Wohnung und es befinden sich keine Wohneinheiten über oder neben Ihnen (absolute Ruhe)
- Grandioser Ausblick über die Stadt Bad Neuenahr
- Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster
- Neue und moderne Elektrik
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (nicht nur bis in den Keller)
- Neue Gegensprechanlage
- Alle Räume verfügen über neue Böden (modernes Klick-Vinyl in Gewerbequalität sowie moderne Fliesen im Bad)
- Alle Räume verfügen über neue Türen
- Bis auf den Abstellraum verfügen alle Räume über elektrische Rollläden
- Alle Räume wurden neu tapeziert und frisch gestrichen oder haben frische glatte Wände samt frischen Anstrich erhalten
- Balkon wurde neu gefliest
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener KFZ-Stellplatz mitten in der City von Bad Neuenahr


Im Bad:
- Neues Hänge-WC
- Neues Waschbecken mit neuer Armatur
- Neue Regendusche
- Neue Dusche und Badewanne
- Das Bad verfügt über ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner


Informationen zum Grundriss:
Der Grundriss zeigt ein Gäste-WC, welches zu einem praktischen Abstellraum umgebaut worden ist. Auch schlagen die meisten Türen in den Flur hinein auf, um in den Räumen maximale Gestaltungsfreiheit zu haben.
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Lage

Kölner Straße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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