Etagenwohnung in Fellbach

Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien im beliebten Fellbacher Stadtteil Schmiden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist derzeit bis zum 30. September 2025 vermietet. Ein früherer Mietwechsel ist jedoch nach Absprache ebenfalls möglich.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 50 € und sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die Wohnung wird mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Zur Ausstattung gehören ein Einbaukühlschrank, ein Backofen mit Herd sowie eine Umluft-Dunstabzugshaube. Im Badezimmer ist Platz für eine eigene Waschmaschine vorgesehen.
Außerdem wird der Wohnraum mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.

Das innenliegende, vollständig geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum mit Möglichkeit zur Aufstellung eines eigenen Trockners stehen zusätzlich zur Verfügung.

Ein besonderes Plus: Der Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhausreinigung – die klassische „schwäbische Kehrwoche“ entfällt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Der östlich ausgerichtete Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude wurde kürzlich an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für schnelles Internet.