Etagenwohnung in Stühlingen

Objektbeschreibung

Errichtet auf der historischen Stadtmauer, inmitten dem Stühlinger "Städtle", befindet sich diese sorgfältig sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem 17. Jahrhundert.

Ausstattung

Die freundliche, großzügige Wohnung bietet eine ansprechende Mischung aus Alt und Neu: über dem Parkettboden zeugen das restaurierte, sichtbare Fachwerk und die frisch verputzten Bruchsteinwände von längst vergangenen Zeiten, und die schönen Holzbalkendecken sorgen für ein warmes, gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ohne Kühlschrank ausgestattet (Einbau 2018). Für die Einbauküche fällt ein monatlicher Abschlag von 30 Euro an (in oben genannter Kaltmiete enthalten). Das innenliegende Bad verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf dem überdachten Südwest-Balkon lässt sich wunderbar die Nachmittagssonne genießen, und der gemeinsam genutzte Garten bietet Platz für weitere Freizeitaktivitäten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein eigener Abstellraum, und Waschmaschine und Trockner haben außerhalb der Wohnung in einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum ihren Platz. Heizung und Warmwasser werden durch die Pelletheizung zu 100 % regenerativ bereitgestellt. Wo die historischen Mauern nicht zum Wärmeschutz ausreichten, wurde eine zeitgemäße Dämmung angebracht, die zusammen mit den neuen Fenstern für einen niedrigen Energiebedarf sorgt.
Zur Wohnung gehört eine steckerfertige Solaranlage, die einen kleinen Beitrag zur monatlichen Stromrechnung leistet.

Für die Wohnung steht ein unbefestigter PKW-Außenstellplatz in ca. 30 m Entfernung zur Verfügung.