
Dachgeschosswohnung in Wackernheim
Traumhafte Dachwohnung mit Blick ins Grüne (Erstbezug)
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 75 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37820547
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 75.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.150 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.350 € |
Preis/m²: | 15,33 € |
Mit Mietspiegel Wackernheim vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 24,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese neu ausgebaute Dachwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Entrée, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Zu der 75 qm-Wohnung gehört ein eigenes 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Das Bestandshaus aus den 70er-Jahren wurde komplett energetisch saniert und erweitert, mit neuen Elektro- und Wasserleitungen versehen, und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt.
Wohnung und Außenanlagen befinden sich noch im Endausbau, Bezug ist ab 1.10.2025 (eventuell auch 15.9.) möglich.
Zu der 75 qm-Wohnung gehört ein eigenes 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Das Bestandshaus aus den 70er-Jahren wurde komplett energetisch saniert und erweitert, mit neuen Elektro- und Wasserleitungen versehen, und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt.
Wohnung und Außenanlagen befinden sich noch im Endausbau, Bezug ist ab 1.10.2025 (eventuell auch 15.9.) möglich.
Lage
Am Graben55263 Wackernheim
Wackernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,37 €/m² in Wackernheim.
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