Dachgeschosswohnung in Pulheim
Pulheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
50259
Pulheim
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.42 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37821397
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.42 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.150 € |
| Preis/m²: | 12,82 € |
| Mit Mietspiegel Pulheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In der zweiten Etage liegt diese schöne Dachgeschosswohnung (4-Parteien-Haus), die zum 01.08.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei Zimmer, wobei das Wohnzimmer räumlich in Wohn- und Essbereich unterteilt ist. Die zentrale Gas-Heizung wurde im Jahr 2022/2023 erneuert. 2025 wurden Dach und Fassade teilweise modernisiert. Außerdem wurde ebenfalls im Jahr 2025 die neue Dachgaube mit Balkon eingebaut. Ein Energieausweis von 2021 liegt vor. Im Mietpreis enthalten ist außerdem eine 14 m2 große Galerie/Spitzgiebel, die nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt. Zusätzlich gibt es im Treppenhaus einen kleinen abschließbaren Abstellraum, sowie ein kleines abschließbares Kellerabteil.
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Lage
50259 Pulheim
Pulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,92 €/m² in Pulheim.
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