Dachgeschosswohnung in Barsinghausen

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ausgestattet mit einer elektrischen Markise (2023), ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche (Bj. 2013) ist in der Miete enthalten. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, Fenster verfügen über manuell bedienbare Jalousien.

Ein Highlight ist der über eine Treppe vom Flur erreichbare, ausgebaute Spitzboden. Dort befinden sich ein weiteres Duschbad sowie ein heller, vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Hinweis: Die Fläche ist baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt und wird nicht zur Wohnfläche gezählt.

Die Velux-Dachfenster wurden 2024 erneuert und verfügen über integrierte elektrische Jalousien.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Brennwerttherme (Bj. 2016). Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, weitere Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

Ein PKW-Außenstellplatz kann für 25 €/Monat angemietet werden. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Wohnung.

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Hinweis:
Vor Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen:
• Mieterselbstauskunft
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Ausweiskopie

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung!