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Etagenwohnung in Neckargemünd

Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon

69151 Neckargemünd
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37823325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 9,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wiesenbacher Tal.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, eine große, helle Wohnküche mit Einbauküche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badzimmer und eine kleine, praktische Abstellkammer.

Zwei besonderes Highlight`s der Wohnung sind zum einen der große, überdachte Balkon/Loggia, der vom Sommer bis ins Spätjahr ein zweites Wohnzimmer darstellt und die freundlich, helle Wohnküche mit 2 Fenstern zur Ostseite und Blick in die grüne Umgebung.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab. In der Tiefgarage befinden sich auch Möglichkeiten ein Fahrrad abzustellen.

WICHTIG: Die Wohnung wird zunächst befristet auf 3 Jahre vermietet (Eigennutzung geplant). Sollte der Vermieter die Wohnung nach Ablauf der 3 Jahre doch nicht zur Selbstnutzung benötigen, ist die Verlängerung des Mietvertrags möglich.

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Lage

69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Neckargemünd.

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