Dachgeschosswohnung in Marl

Im gefragten Stadtteil Marl-Drewer erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Das Gebäude überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 52 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, ca. 15 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem hellen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist, sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz. Die Räume sind optimal geschnitten und sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnraumaufteilung.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung, in der Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört fest zur Wohnung und kostet 25,- € / mtl. – so entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 193 €, inklusive Heizkosten.