Dachgeschosswohnung in Haselünne

Erstbezug trifft Energieeffizienz!

In zentrumsnaher Lage von Haselünne biete ich eine Dachgeschosswohnungen ab dem 01.08.2025 zur Vermietung an.
Das komplette Gebäude ist in energieeffizienter Bauweise nach KfW 40 EE Standard mit moderner und geschmackvoller Ausstattung errichtet worden.
Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher sorgen für niedrig erwartende Energiekosten.
Die Wohnfläche von ca. 66 m2 teilt sich auf folgende Räume auf: Wohnen/Essen/Koch-Bereich, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad, kleiner HWR sowie Flur.
Diese schönen DG Wohnungen besitzen zusätzlich einen außenliegenden Geräteraum zur Unterbringung für beispielweise Fahrräder inkl. Stromanschluss für E-Bikes.
Des Weiteren verfügen beide Wohnungen über einen Zugang zum eigenen Spitzboden für weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz mit einer Wallbox, welcher in der Kaltmiete inkludiert ist, rundet das Angebot ab.

Nun kommen wir zu den Key-Facts:

Wohnung 3 DG:
• Größe 65,30 m² mit Dachterrasse
• Kaltmiete 710 Euro inkl. Stellplatz + Geräteraum
• 50 Euro Einbauküche
• 170 Euro Betriebskosten (Nebenkosten, Heizung, Strom)
= 930€ Warmmiete inkl. sämtlicher Energiekosten

Eine Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Spätestens zur Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft vom Interessenten dem Vermieter vorzulegen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung mit Angaben zu Anzahl der Personen, Beruf, Alter, Raucher/Nichtraucher. Wir bitten darum, zusätzlich die Rufnummer anzugeben, damit wir uns zeitnah melden können.