Souterrainwohnung in Asperg

Die helle 2,5-Zimmerwohnung (59qm) befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in einem ruhigen Wohngebiet („Sonderholz“/ 50 m zum Feldrand). In der Gesamtmiete ist ein privater PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus inbegriffen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster, die im Dezember 2024 alle energetisch erneuert wurden.
Die Wohnung befindet sich auf der Westseite des Hauses, wo sich ein kleines Rasenstück anschließt, das z.Z. nutzungsfrei ist. Dieses kann auf Wunsch von dem Mieter genutzt werden (Gartenstuhl aufstellen etc.).
Das Tageslichtbadezimmer mit Fenster, Badewanne und WC wurde 2020 renoviert (neues WC/Waschbecken, neuer Boden). Die Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung im Jahr 2017 ausgetauscht, die zentrale Heizungsanlage (Gas + Warmwasser) im Haus im Jahre 2019. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter überlassen, kann aber auch gerne vom Mieter durch eine neue ersetzt werden. Eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung mit 2 Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner des Mieters ist vorhanden. Zur Wohnung gehört kein eigener Kellerraum, es gibt jedoch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller sowie vor dem Haus. Aufgrund der Zimmeranzahl ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet! Haustiere sind nach Absprache erlaubt, da andere Bewohner des Hauses einen Hund haben.

Die Wohnung ist frei ab 01.10.2025.
Nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin kann die Wohnung eventuell auch schon am 01.09.2025 bezogen werden.

Anforderungen an Mieter:
- Selbstauskunft / Schufa
- Einkommensnachweis
- Nichtraucher
- Max. 2 Personen
- Haustiere nach Absprache
(Hausrat- und private Haftpflichtversicherung wären sinnvoll)

! Langfristiges Mietverhältnis erwünscht !

Eckdaten:
• 2,5 Zimmerwohnung (59 m²)
• 780 € Kaltmiete + 110 € Nebenkosten + 20€ Stellplatz
= WARMMIETE 910 €
• Kaution: 2,5 Monatsmieten (1912€)
• Stellplatz vorhanden


Bei Interesse bitte ich um eine Anfrage per Mail.