Etagenwohnung in Lahntal

Objektbeschreibung
Gemütliche 5-ZKB-Wohnung in Lahntal-Sterzhausen im Kreis Marburg-Biedenkopf mit Balkon und Parkplatz!

Diese wunderschöne, in einem ca. 400 Jahre alten Fachwerkhaus gelegene Wohnung hat eine Größe von 130 qm. Sie ist modernisiert und bietet ein komfortables Wohnambiente mit Kaminofen.
Das Haus gehört zu einem Fachwerkhof in guter Lage in Sterzhausen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (erstes und zweites OG) und verzaubert durch den heimeligen Charakter des Fachwerks. Typisch für diesen Wohnstil ist die Deckenhöhe, sie liegt teilweise bei ca. 2 m.

Vom Wohnbereich und von der Küche aus erreichen Sie den ca. 15 qm großen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht auf die alte Kirche des Ortes bietet.

Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Sie ist ideal für Personen ab 50 oder für ein junggebliebenes Rentnerpaar. Das Mietverhältnis kann ab 01.08.2025 oder später beginnen.

Die Kaution beträgt 3 KM, die Nebenkosten bei 2 Personen belaufen sich auf ca. 350,- Euro pro Monat zzgl. Strom.

Ausstattung
Das geräumige Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, die durch eine Duschabtrennung zum Duschen genutzt werden kann. Das Bad ist hell und pflegeleicht gefliest. Das Waschbecken ist in einer polierten Granitplatte eingelassen.
Die Wohnräume verfügen über Laminat bzw. Dielenboden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist vorhanden.


Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Sterzhausen. Mehrere Buslinien und Züge verkehren in der Nähe (ca. 300 m entfernt). In Laufnähe gibt es ein zwei Restaurants, zwei Bäckereien, Ärzte, Friseure und zwei Supermärkte. Auch ein kleines Modegeschäft, eine Schulbibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind vorhanden.


Sonstiges
Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Kurze Vorstellung der einziehenden Person(en)
Einkommensnachweis
Schufa-Auskunft
Einzugstermin