Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Ab dem 01.08.2025 steht diese aufwendig sanierte Altbauwohnung im Herzen von Beuel zur Verfügung – eine stilvolle Erdgeschosswohnung mit besonderem Charme und hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer mit bis zu 3 m hohen Decken, durchdachtem Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots und Details wie Kassettentüren, Stuckelementen und einem charmanten Eingangsbereich mit historischen Zementfliesen und Wandverkleidung.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten, in dem sich ein gepflegter Fischteich befindet – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Küche (ohne Einbauküche) bietet genügend Raum für eine großzügige Küchenzeile und einen Esstisch; alle Anschlüsse sowie Wandfliesen sind vorbereitet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik ausgestattet, Küche und Bad mit pflegeleichtem Vinylboden in Fliesenoptik. Ergänzt wird das Gesamtbild durch elegante Stuckleisten und liebevoll aufgearbeitete Kassettentüren.

Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.