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Maisonette-Wohnung in Friedrichsdorf

Licht. Ruhe. Natur – Ihr neues Zuhause mit Weitblick und Pferdeidylle

Dreieichstraße
61381 Friedrichsdorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37833149

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Drei-Zimmer-Maisonettewohnung auf drei Ebenen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit dem Charakter eines „Hauses“. Großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,75 Metern, dreifach verglaste Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle, luftige Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein besonderes Highlight ist die unverbaute Lage: Direkt gegenüber Ihrer neuen Wohnung blicken Sie auf weitläufige Wiesen, Wälder – und eine idyllische Pferdekoppel. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue Ruhe und Freude schenkt.

Nach dem Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie über wenige Stufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich eine funktionale, ältere Einbauküche, die bei Bedarf abgetrennt oder modernisiert werden kann. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Eine halbe Etage höher erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer mit Morgensonne durch die nordöstliche Ausrichtung – perfekt für einen natürlichen Start in den Tag. Das innenliegende Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Hochwertige Armaturen, stilvolle Fliesen und eine elegante Ausstattung sorgen hier für besonderen Komfort.

Die oberste Etage der Wohnung ist Ihrer großzügigen Dachterrasse vorbehalten, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Sonne bis in die Abendstunden und einen freien Blick ins Grüne – eine echte Wohlfühloase.

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder, Waschmaschine und Trockner stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Plus: Ihr eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage – sicher und bequem.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und viel Freiraum.
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Lage

Dreieichstraße
61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,52 €/m² in Friedrichsdorf.

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