Erdgeschosswohnung in Sankt Augustin

Ein Zuhause, das nicht einfach vier Wände ist – sondern Ihr kleines Königreich

Stellen Sie sich vor:

Morgens die Terrassentür öffnen und frische Luft atmen, während der erste Kaffee in der Hand dampft. Tagsüber barfuß durchs Wohnzimmer schlendern, Pläne schmieden, arbeiten oder einfach nur sein.

Abends ein gutes Buch auf der Terrasse lesen oder im eigenen Garten sitzen, während der Tag sanft ausklingt.

Hier, in der Liebfrauenstraße 41, Sankt Augustin, wartet genau dieses Leben auf Sie.

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist kein Ort, an dem man nur wohnt. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt. Und bleibt. Für alle, die Raum für ihre Pläne suchen – und Ruhe für ihre Seele.

Ihre neue Welt auf einen Blick:

+ Eine helle Diele, die Sie mit offenen Armen empfängt.

+ Zwei Schlafzimmer, die Träume beschützen und morgens mit Vogelgezwitscher wecken.

+ Ein Wohnzimmer, das Geschichten von langen Sonntagen mit Familie, von Lachen, Gesprächen und Kerzenlicht erzählt – und dessen Türen Sie direkt auf die umzäunte Terrasse führen.

+ Ihr eigener eingezäunter Garten – grün, sicher, nur für Sie.

+ Ein separater Küchenraum, der kocht, was Ihr Herz begehrt, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

+ Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne – für das tägliche Morgenritual oder den kleinen Spa-Moment am Abend.

✤ Und das Beste:

Die jetzige Mieterin hinterlässt ihre gepflegte Einbauküche mit Geräten – für einmalige 500 € wird sie Teil Ihres neuen Zuhauses.

✤ Praktische Details, die zählen:

+ Kellerraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
+ Waschraum im Keller – sauber, ordentlich, gemeinschaftlich
+ Carportstellplatz direkt am Haus möglich (50 €/Monat)
+ Baujahr 1969 – gepflegt, solide, mit Charakter

! Beheizung über Nachtspeicher (nicht in NK enthalten)

✤ Neugierig?

Manche Gelegenheiten kommen nicht zweimal.

Rufen Sie uns an – und entdecken Sie ein Zuhause, das sich nach „angekommen sein“ anfühlt.