Dachgeschosswohnung in Mettmann

Diese gemütliche und gut aufgeteilte 1-2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß in der oberen zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mettmann. Anschriftentechnisch gehört das Haus zur bekannten Düsseldorfer Straße, wobei die Liegenschaft über einen privaten Seitenweg von dem Düsselring aus anzufahren ist. Ganz bequem erreichen Sie mit dem Fahrzeug den vor dem Haus angebotenen Pkw- Stellplatz. Der Stellplatz kann optional gegen einen monatlichen Aufpreis von lediglich 20,00 € gemietet werden.
Seitlich des Hauses gelangen Sie an den Eingangsbereich.
Über den Treppenaufgang erreichen Sie die zweite und demnach obere Etage. ( plus Hochparterre ). Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zunächst betreten Sie den ersten Raum, der gut aufgeteilten Wohnung. Rechts befindet sich das moderne helle Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Tageslichtfenster ist nicht vorhanden.
Rechts durch das erste Zimmer gelangen Sie in den zweiten Raum mit dem offenen Küchenbereich. Die vorhandene schöne Einbauküche inkl. der technischen Gerätschaften steht im Eigentum der Vermieterin. Diese kann durch den Mieter für die Dauer des Mietvertragsverhältnisses unentgeltlich genutzt werden und hat nicht zur Mietpreisfindung beigetragen.

Der momentane Mieter bietet diverse Möbelgegenständen gegen einen eigens auszuhandelnden akzeptablen Kaufpreis an ( Schreibtische / Sofa / Bett / Kleiderschrank etc..... Die Übernahme der Möbel ist kein zwingendes Kriterium zur Anmietung der Wohnung.
Die Räume können individuell genutzt werden. Die Wohnung wird besenrein in einem guten Zustand an den Nachmieter übergeben.
Die angegebenen Nebekosten splitten sich auf in 74,00 € Nebenkosten + 70,00 € Heizkostenabschlag monatlich= insg. 144,00 €.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden über einen hausinternen Plan durch die Mieter selbst durchgeführt .
Alles in Allem eine gute, sehr geräumige günstige Wohnung, die Sie in diesem Preissegment nicht so schnell wiederfinden werden. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto. Die Wohnung eigenet sich ebenfalls sehr gut als Zweitwohnsitz und wird lediglich an eine E i n z e l p e r s o n vermietet.
Auch Mitarbeiter oder Auszubildende u.a. aus dem ortlichen Krankenhaus sind herzlich willkommen.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Das warme Wasser in dem Badezimmer wird durch den vorhandenen Durchlauferhitzer gespeist. In dem Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit einem Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Die Stromzähler dort sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Das Haus steht im Eigentum einer sehr netten Kapitalanlegerin. Ein Verkauf des Hauses oder der Wohnung ist nicht vorgesehen. Eigenbedarf ist auch nicht geplant, sodass ein langzeitiges Wohnen selbstverständlich sorgenfrei möglich ist. Auf eine Staffelmiete oder Indexierung der Miete wird abgesehen. Die Mieterstruktur in dem Haus kann als sehr angenehm bezeichnet werden.