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Maisonette-Wohnung in Gelnhausen

**Maisonette-Dachgeschosswohnung in attraktiver Innenstadtlage von Gelnhausen**

63571 Gelnhausen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37834733

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 10,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ab dem 01.09.2025 eine attraktive Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Gelnhausen-Stadt.

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit der Hauptwohnebene im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, das separate WC, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, sowie der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche zur Verfügung.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum kleinen Ost-Balkon mit schönem Ausblick auf die Altstadt rundherum. Vom bodentiefen Fenster des Wohnbereichs genießen ebenso einen großartigen Blick auf die Altstadt.

Über eine gut zu begehende gerade Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und somit die zweite Ebene der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, ein gut nutzbarer Flurbereich, ein Abstellraum sowie ein Duschbad zur Verfügung. Alle Bäder der Wohnung verfügen über Tageslicht. Als Bodenbeläge sind in den Bädern und im Küchenbereich helle Fliesen, im Wohnbereich und im unteren Schlafzimmer Parkettfußboden und in den oberen Schlafzimmern Vinylboden verlegt.

Komplettiert wird das Raumangebot noch durch einen geräumigen Kellerraum und einer Garage mit Stellplatz davor für Ihr Fahrzeug (zusätzliche Miete Euro 40,00/Monat).

Die auf unseren Fotos abgebildete Einbauküche steht im Eigentum der aktuellen Mieterin und ist nicht im Mietumfang enthalten; die Mieterin ist gerne bereit, die Küche gegen eine Abstandszahlung dem neuen Mieter zu überlassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher.
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Lage

63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,31 €/m² in Gelnhausen.

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