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Dachgeschosswohnung in Dieburg

5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung Mega Garage und Garten in Dieburg

64807 Dieburg
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37835433

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die repräsentative Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausfläche.
Die Grundfläche ist wesentlich höher als die angegeben 120 qm (berechnet nach WoFlV) und zusätzlich ist extrem viel Stauraum unter den Dachschrägen vorhanden.  

In der Wohnung betreten Sie zunächst einen praktischen Dielenbereich der den Blick in das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit Kochinsel abschirmt.
Der beeindruckende Hauptraum weist eine weitläufige mittige Deckenhöhe von beachtlichen 2,56 m auf. Die sehr gute Belichtung und die vorhandenen Schrägen fügen sich hier harmonisch zu einem freundlichen Raumkonzept. Alte Eichenbalken sind freigelegt und Honig gewachst, farblich stimmig zum pflegeleichten, in allen Räumen durchgehend verlegten, Boden in Holzoptik.

Die mit Elektrogeräten ausgestattete EBK ist in diesen Hauptraum zwar integriert, aber dennoch optisch durch eine Halb-Insel getrennt.

Im hellen Tageslicht-Bad wiederholt sich die angenehme Farbgebung in einer begehbaren Regen-Dusche und dem Natursteinwaschbecken.

Die Böden in Bad und Küchenbereich sind mit Sahara-Fliesen belegt, die maximalen Komfortansprüchen genügen.
An den Hauptraum schließen sich insgesamt 4 Zimmer an.

schauen Sie sich die Wohnung im Video an: https://youtu.be/vOgs7KKuhGw

OPTIONAL:
- Mega-Werkstattgarage mit Grube 70 qm (vor und in der Garage PKW-Stellplätze)
250,-€/Monat
- Gartenanteil variabel 50-200 qm mit Gewächshaus
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Lage

64807 Dieburg
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Dieburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,36 €/m² in Dieburg.

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