Einfamilienhaus mieten in Augsburg-Lechhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein großzügiges Grundstück – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Objektdaten:
• ca. 130 m² Wohnfläche
• ca. 780 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, neuem Rollrasen, Spielhaus und großer Terrasse
• 5 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Vollständig unterkellert

Highlights auf einen Blick:
✅ Neue 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
✅ Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Möglichkeit
✅ Komplett erneuerte Heizkörper für effizientes Heizen
✅ Hochwertiger, ebener Vinylboden in allen Räumen
✅ Neue Sanitärleitungen und moderne Fliesen
✅ Große Terrasse für entspannte Stunden im Grünen
✅ Familienfreundlicher Garten mit Spielbereich
✅ Ruhige, beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

Lage:
Das Haus befindet sich in einem gefragten Augsburger Stadtteil, der durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen überzeugt. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist optimal – Sie erreichen die Augsburger Innenstadt oder München in kurzer Zeit.

Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Doppelgarage ist im Mietpreis inkludiert.

Küche, Spiegel, Kameras und Lampen sind nicht in der Vermietung enthalten.

Nebenkosten 200€, Gas und Strom werden vom Mieter getragen.