Sonstige in Gummersbach

Diese charmante 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten und vereint klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung auf rund 100m² (inkl. Wintergarten und Balkon 140m²). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder eine Wohngemeinschaft die zentrales Wohnen mit ruhigem Flair kombinieren möchten.

AUSSTATTUNG
Flur
Bad mit Dusche
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
2x Schlafzimmer
Wintergarten (mögliches Esszimmer)
Balkon
Kellerraum
Stellplatz
Waschküche
Partykeller/ Gemeinschaftsraum
breites, offenes Treppenhaus
hohe Decken mit Stuck
offener Kamin im geräumigen Wohnzimmer
Erstbezug nach Renovierung
Dreifach-verglaste Fenster
sehr geringe Heizkosten
Balkon mit Nachmittags-, Abendsonne
ruhige Mieterstruktur
Glasfaseranschluss

Die Wohnung ist frisch renoviert und überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Schnitt sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie den Wintergarten bei einer Besichtigung auf sich Wirken, ein Bild fängt das Gefühl von Gemütlichkeit nicht ein.

Verfügbar ab sofort.
Einzug nach Absprache.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B55 und A4. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und der Bahnhof Dieringhausen sind fußläufig erreichbar. Direkt hinter dem Haus liegt die Mehrhardt, ein Waldgebiet mit vielen schönen Wander-, und Fahrradwegen.

MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete (ohne Strom und Gas): 1.100,00 €

Hinweis: Die Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, die nicht direkt in der Wohnung hängt. Die Heizkosten sind sehr gering für diese Wohnung.

SONSTIGES
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück neben dem Haus stehen auf Wunsch zur Verfügung.
Haustiere nach Ab