Etagenwohnung in Gräfelfing

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in ruhiger Lage von Gräfelfing – einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Westen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne, einen stilvollen Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist funktional vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht so eine klare Gliederung der Wohnzonen. Eine Nische im Flur eignet sich hervorragend als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Für weiteren Komfort sorgt ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, und für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Umgebung in der Rottenbucher Straße ist ruhig, familienfreundlich und grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.