Erdgeschosswohnung in Würzburg

Beschreibung bitte vollständig lesen!!!

Schöne und ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Würzburg-Oberdürrbach mit ca. 71 m² Wohnfläche. Ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit höchstens einem Kind.

Ausstattung & Aufteilung:

Schlafzimmer,

Kinderzimmer / drittes Zimmer mit Zugang zur Terrasse,

Wohn-/Esszimmer,

Küche

Bad mit Badewanne,

Eigene Terrasse mit Zugang zur Gartenmitbenutzung,

Gemeinschaftswaschküche (verpflichtende Nutzung für Waschmaschine und ggf. Trockner),

Eigener großer Kellerraum,

Parkplatz vorhanden

Gartenmitbenutzung,

Einbauküche vorhanden (Übernahme gegen 300 € möglich, aber nicht verpflichtend)

Lage:
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsklinik Würzburg ist gut erreichbar.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Kein Winterdienst oder Reinigungplan.

Miete:

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: ca. 250 € (Vorauszahlubg für Verbrauch incl. Heizkosten)
Jährlich Abrechnung über die Hausverwaltung.

Verfügbar ab: 01.09.2025

Wichtig:

Nicht WG-geeignet

Keine Anfragen mit Kostenübernahme durch öffentliche Stellen

Keine großen Haustiere

Nichtraucherwohnung!

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Namen und einer eigenen Beschreibungen zu den Interesse beantwortet.

Bewerbung bitte mit vollständigen Unterlagen ( Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft)

Energieausweis liegt vor.

Keine Makleranfragen erwünscht!