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Reihenmittelhaus mieten in Wedel

Renoviertes Mittelreihenhaus in Wedel: Elbblick, 3 WCs, EBK, Garten, Mietvertrag 4 Jahre!

22880 Wedel
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37841154

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 15,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Wedel-Schulau vereint modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair – inklusive Blick auf die Elbe. Optimal für junge Familien oder Paare wird hier die Ruhe und der seitliche Weitblick zur Elbe großgeschrieben.

Das Haus wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 90 m² wirkt deutlich großzügiger durch die Verteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der gerade frisch sanierte Keller ausreichend Fläche für Hobbyhandwerker und/oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz.

Zwei große und gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht, ein WC im OG und DG, sowie eine moderne Küche und das Gäste-WC im Keller bieten Ihnen einen tollen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die von dem Schlafzimmer im OG zu betreten ist und einen tollen Weitblick zur Elbe ermöglicht. Hier genießen Sie den Tag sowie die Abendstunden in der Sonne und können die vorbeifahrenden Schiffe beobachten. Auch die zwei großen Gauben im Dachgeschoss bieten Ihnen einen verträumten Blick auf die Elbe.

Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine große Fensterfront, sowie einen herrlichen Blick in den Südwest-Garten. Im vorderen Teil des Hauses neben der Eingangstür befindet sich die moderne Küche, die sehr gepflegt und funktional alles bereit hält, was zum Kochen benötigt wird. Der aktive Kamin bietet Ihnen nicht nur eine romantische Atmosphäre, sondern ermöglicht es Ihnen, das Erdgeschoss und zum Teil das Obergeschoss zu wärmen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird Sie begeistern.

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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,17 €/m² in Wedel.

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