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Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede

2-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Augsburg

Karlsbader Straße
86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37842121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 7
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2025 kann in die freundliche Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft der Anlage befinden sich Einkaufszentren, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen, von wo aus Sie jedes Ziel innerhalb der Stadtgrenzen ansteuern können.

Eine gepflegte Einbauküche, die im Mietpreis bereits berücksichtigt ist, verfügt über einen Kühlschrank und einen Herd mit Backofen. Es handelt sich hierbei um eine offene Küche zum Wohnzimmer.

Der Autobahnanschluss zur A 8 ist in nur 3 Minuten sowie die Anschlussstelle zur B17 Richtung Landsberg und Donauwörth in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50€ im Monat zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Karlsbader Straße
86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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