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Dachgeschosswohnung in Kirchardt

Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rustikalem Flair und modernem Komfort

74912 Kirchardt
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Kaltmiete
542 €
Zimmer
2.5
Fläche
48.92 m²
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Objekt-ID: 37842196

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 48.92 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 542 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 722 €
Preis/m²: 11,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48,9 m² Wohnfläche begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus warmen Holzelementen und zeitgemäßer Ausstattung – ein wahres Wohlfühl-Zuhause mit Charakter.

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch charmante Dachschrägen und großzügige Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden ihren perfekten Rahmen.

Die angrenzende Küche ist im ursprünglichen Stil gehalten und strahlt mit ihren rustikalen Holzelementen und der traditionellen Einrichtung einen besonderen Charme aus. Sie lädt ein, hier alte Kochtraditionen neu zu entdecken und schafft eine behagliche, authentische Atmosphäre. Moderne Geräte wie Ceranfeld, Backofen, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler sorgen dennoch für praktischen Komfort im Alltag.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie zur Galerie, einem besonderen Highlight der Wohnung. Trotz der niedrigeren Deckenhöhe bietet dieser Bereich viel Potenzial als charmante Leseecke, praktischer Stauraum oder inspirierender Rückzugsort – ein Raum voller Möglichkeiten.

Das großzügige Schlafzimmer empfängt Sie ebenfalls mit gemütlichen Dachschrägen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, sodass Ihre Kleidung stilvoll und übersichtlich untergebracht werden kann.

Ein zusätzliches kleines Zimmer erweitert das Wohnangebot und eignet sich perfekt als platzsparendes Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort – ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte im Homeoffice.

Das moderne Badezimmer verbindet stilvolle, rustikale Holzelemente mit eleganten Fliesen und ist mit einer großzügigen Dusche mit Glaswand sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. So wird Ihr Bad zur Oase der Entspannung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Waschkeller, einen separaten Kellerraum sowie einen Außenstellplatz – praktische Extras, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen.

Erleben Sie die harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Wohngefühl – ein Zuhause, das Wärme und Stil in einzigartiger Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern!
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Lage

74912 Kirchardt
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Kirchardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Kirchardt.

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