Terrassenwohnung in Oschersleben (Bode)

BESICHTIGUNG
nach Terminabsprache

BEZUG
ab dem 01.08.2025 bis sätestens zum 01.10.2025

- Baujahr 1999
- ebenerdiges Erdgeschoss
- insgesamt 6 Wohnungen in dem Hauseingang, Wohnanlage mit 8 Häusern

- ebenerdiges Erdgeschoss, stufenlos
- barrierearme Wohnung

- große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten
- ca. 81,60 m² Wohnfläche
- 2 Gartenterrassen (nach Westen und nach Osten ausgerichtet)
- eigener Garten
- bodentiefe Fenster
- Außenrollläden
- nach Westen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ausgerichtet

- modernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank

- ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich mit Gartenterrasse
- ca. 12 m² großes Schlafzimmer (ca. 2,70 m breite Wand für einen Kleiderschrank)
- ca. 20 m² großes, 3. Schlafzimmer mit Gartenterrasse
- Laminatboden
- auch als Wohngemeinschaft geeignet

- Küche

- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- 1, 2 oder mehrere Kfz-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden
- Fahrradabstellraum vorhanden (Schuppen zwischen den Häusern)

ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019
- Endenergiebedarf von 103 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1999)
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999
- Energieeffizienzklasse D
 
650,- Euro Nettokaltmiete
200,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung
Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.
 
Kaution 3 Nettomonatsmieten