Erdgeschosswohnung in Neuwied

Da unsere Ex-Mieter eine Wohnung in diesem Haus gekauft haben, steht unser
Objekt ab dem 01.Aug.2025 wieder zur Verfügung.
Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschoß Wohnung in Neuwied-Irlich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Bj. 1997) ist ein Rückzugsort am Rande der Natur. Die idyllische Lage am Ortsrand bietet Ruhe und Erholung inmitten einer grünen Umgebung, ideal auch für den täglichen Hundespaziergang. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und sich entspannen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gesamtschule+ mit Ganztagsangebot, Supermarkt, Ärzte und ebenso die ÖPNV-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (2 Schlafzimmer), ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lass
Die Wohnung wurde nach Eigentümerwechsel von Fachhandwerkern mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet und frisch weiß gestrichen. Die Böden sind hell gefliest.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum und der Anschluss für Waschmaschine und Trockner (mit eigenen Zählern).
Es ist eine neue Küchenzeile vom Vormieter verbaut, die zu einer Abstandszahlung übernommen werden kann. Hier muß lediglich die Spülmaschiene und ein Kühlschrank
mit eingebracht werden (siehe letztes Foto).
Die Wohnung wird von einer Fernwärmeanlage der SWN versorgt.


2 Stellplätze in der Tiefgarage stehen aufpreispflichtig (á 50,-€) zur Verfügung.


Wenn Sie eine Wohnung suchen, die das naturnahe Wohnen am Ortsrand und die Nähe zur Infrastruktur miteinander vereint, ist diese genau das Richtige für Sie.

Vorraussetztung zum Abschluß eines Mietvertrag:
2 Monatsmieten Kaution
eine Mieterselbstauskunft
eine Schufaauskunft
die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Besichtigungen sind ab KW. 28 möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung