Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Buchenauer Str. in Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von 78 qm bietet sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Wasch-/Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

WICHTIGER HINWEIS:

Dies ist eine genossenschaftlich verwaltete Mietimmobilie. Bei Anmietung ist KEINE KAUTIONSZAHLUNG zu leisten, dafür ist der Beitritt zur verwaltenden Genossenschaft obligatorisch. Bei Beitritt sind 72 Genossenschaftsanteile zu je 50 € = 3.600 € einzuzahlen. Die Genossenschaftsanteile werden nach Beendigung des Mietvertrages und Kündigung der Anteile zurückbezahlt.

Hinzu kommt das einmalige, genossenschaftliche Aufgeld für den Genossenschaftsbeitritt von 360 €. Dieses Aufgeld verbleibt bei der Genossenschaft und wird nicht zurückgezahlt.

In der angebotenen Kaltmiete ist die monatliche genossenschaftliche Anteilsumlage 32,40 €, die während der Dauer der Mitgliedschaft zu erbringen ist, bereits enthalten.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. In den ersten vier Jahren ab Mietvertragsabschluss gilt ein Kündigungsverzicht für Vermieter und Mieter. Das schützt Sie als Mieter lange vor einer Eigenbedarfskündigung. Sollten Sie vor Ablauf der vier Jahre das Mietverhältnis beenden wollen, ist das problemlos möglich: das Mietverhältnis kann ohne Kündigungsfrist vorzeitig aufgelöst werden, indem Sie einen Nachmieter stellen und eine nach Mietdauer abgestufte Ablöse erbringen.
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IMPORTANT NOTICE:

This is a cooperatively managed rental property. NO DEPOSIT is required upon renting; however, membership in the managing cooperative is mandatory. Upon joining, 72 cooperative shares of €50 each (€3,600) must be paid. The cooperative shares will be repaid upon termination of the rental agreement and upon cancellation of the shares.

In addition, there is a one-time cooperative membership fee of €360. This fee remains with the cooperative and is non-refundable.

The offered basic rent includes the monthly cooperative share contribution of €32.40, which must be paid for the duration of the membership.

The apartment is rented for an indefinite period. A waiver of termination applies to both landlord and tenant for the first four years from the conclusion of the rental agreement. This protects you as a tenant for a long time against eviction for personal use. If you wish to terminate the tenancy before the end of the four years, this is easily possible: the tenancy can be terminated early without notice by finding a replacement tenant and paying a compensation that is graduated according to the length of the tenancy.