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Etagenwohnung in Osterhofen

Barrierefreies Wohnen Osterhofen

94486 Osterhofen
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
62.4 m²
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Objekt-ID: 37844408

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.40 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 9,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen in Osterhofen

Im Zentrum von Osterhofen entstanden im Jahr 2023 23 barrierefreie und 63 betreute Mietwohnungen sowie eine Tagespflegeeinrichtung. Die betreuten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 41 m² - 77 m². Neben den 44 Außenstellplätzen sind auch 33 Tiefgaragenstellplätze, acht Garagen und drei Carports geplant.

Die Barrierefreien Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparender Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze.
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Lage

94486 Osterhofen
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Osterhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Osterhofen.

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