Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich bis zum Schlafzimmer erstreckt und so zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit allen relevanten Geräten ausgestattet – ideal für alltagstaugliches und dennoch stilvolles Kochen. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine angenehme und moderne Lichtstimmung zu jeder Tageszeit – vom Eingangsbereich bis hin zum Schlafzimmer.

Letzteres überzeugt mit seiner ruhigen Lage und einem klar strukturierten Schnitt, der individuelle Gestaltung zulässt: Ob stilvolle Schranklösung oder gemütliche Leseecke – hier entsteht ein Rückzugsort ganz nach persönlichem Geschmack.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und zentral betrieben wird, sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumgefühl.

Ein echtes Plus: Der Blick auf die gepflegte, grün umrahmte Wohnanlage vermittelt Ruhe und trägt wesentlich zu einem entspannten Wohngefühl bei. Zwei Aufzüge im Gebäude gewährleisten einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Service sorgt ein professioneller Hausmeisterdienst, der sich um die Instandhaltung der Anlage kümmert, sowie ein Concierge-Service, der werktags als Ansprechpartner für Bewohner und Besucher zur Verfügung steht – sei es zur Paketannahme oder bei allgemeinen Anliegen. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung kann für 70,00 Euro zusätzlich angemietet werden.

Die Lage der Immobilie bietet ebenfalls viele Vorteile: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – so sind das Stadtzentrum und umliegende Naherholungsgebiete schnell und bequem erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ausschließlich für Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige und begrünte Wohnlage legen. Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen ist.

Wenn Sie sich mit diesen Kriterien identifizieren und sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen zeitnahen Besichtigungstermin.