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Etagenwohnung in Erkrath

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Unterfeldhaus

40699 Erkrath
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37849366

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 80 m² ein ideales Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die fließend in den offenen Essbereich übergeht. Direkt angrenzend befindet sich die separate, funktional geschnittene Küche. Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden und ist zentraler Treffpunkt der Wohnung.

Das Schlafzimmer und das Büro-/Kinderzimmer ermöglichen jeweils den Zugang zur überdachten Loggia, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt zudem durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer benötigen.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,80 €/m² in Erkrath.

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