Etagenwohnung in Gauting
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Gauting – stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Römerstraße
82131 Gauting
82131 Gauting
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.070 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.03 m²
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Objekt-ID: 37849427
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.03 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.070 € |
| Nebenkosten: | 360 € |
| Gesamtmiete: |
2.430 € |
| Preis/m²: | 21,56 € |
| Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hohe Lebensqualität inmitten des idyllischen Würmtals. Sie vereint Komfort, Funktionalität und Design in einem familienfreundlichen Umfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit besonderen Komfortansprüchen.
Die Highlights im Überblick:
+ Lichtdurchflutetes Wohnkonzept
+ Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
+ Helle, offene Räume mit idealer Ausrichtung
+ Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ Süd-Balkon mit ca. 5 m²
+ Sonnige Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien
+ Platz für Sitzgruppe, Hochbeet oder Outdoor-Lounge
+ Barrierefrei & komfortabel erreichbar
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Breite Türen, schwellenlose Übergänge
+ Familien- und seniorengerecht
+ Ruhige Lage, dennoch zentral
+ Haustierfreundlich
Abstellraum im Keller mit Stromversorgung – ideal für E-Bike-Ladegeräte, Gefrierschrank o. ä.
!! Bezug ab 01.08.2025 möglich !!
Die Highlights im Überblick:
+ Lichtdurchflutetes Wohnkonzept
+ Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
+ Helle, offene Räume mit idealer Ausrichtung
+ Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ Süd-Balkon mit ca. 5 m²
+ Sonnige Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien
+ Platz für Sitzgruppe, Hochbeet oder Outdoor-Lounge
+ Barrierefrei & komfortabel erreichbar
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Breite Türen, schwellenlose Übergänge
+ Familien- und seniorengerecht
+ Ruhige Lage, dennoch zentral
+ Haustierfreundlich
Abstellraum im Keller mit Stromversorgung – ideal für E-Bike-Ladegeräte, Gefrierschrank o. ä.
!! Bezug ab 01.08.2025 möglich !!
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Lage
Römerstraße82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,52 €/m² in Gauting.
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